화이트톤의 경우 뛰어난 공간감을 표출했을 뿐만 아니라 라이트 그레이 계열은 심플한 느낌이 전해주는 현대적인 스타일을 고스란히 반영하였습니다. 남원주 역세권에 약 5,000세대에 달하는 신흥 주거 벨트가 형성되면 도심의 분위기가 더욱 화려하게 바뀌게 됩니다. 또한 관설 하이패스 나들목 개통과 KTX 중앙선 등 쾌속 교통망 확충 후엔 대중 교통수단 이용률이 용이해져 부동산 시세에 고스란히 반영되겠습니다.

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​특히 강남 업무지구를 관통하는 만큼 경제성까지 두루두루 갖추게 될 것 같네요. ​무실지구, 원주혁신도시로 이어질 새로운 주거밸트 최중심지에 자리하게 될 원주 힐스테이트 레스티지 아파트는 원도심과 신도시 생활권 모두를 공유할 수 있어 편한 삶을 영위할 수 있겠습니다. ​전체 975세대인데 관설동에서는 손꼽히는 대단지 아파트입니다.

연접한 반곡동에 B3F에서 3F 규모의 창고형 할인매장이 들어설 전망이니 식재료, 생필품 구입은 앞으로 더욱 수월해질 거라 예상됩니다. 뿐만 아니라 다수의 조경시설을 조성하여 자연친화적인 공원형 공동주택을 완성할 계획입니다. 그뿐 아니라 백운산, 치악산 등 천혜의 자연이 현장 주변에 밀집되었으며 단관공원도 가깝습니다.

후자 역시 알찬 수납존을 겸비하고 있음은 물론 각 실의 프라이버시 역시 극대화되어 젊은 세대들이 특히나 선호할 만한 특징을 이루고 있어요. 전자는 대형 드레스룸부터 복도, 현관 팬트리를 통해 넉넉한 수납공간을 확보해 주고 있으며 전면에 고른 채광이 확보돼 쾌적한 주거 환경을 형성해 줄 수 있죠. 원주 힐스테이트 레스티지 아파트 내부에는 여러 테마로 꾸며지는 어린이 유아 놀이터, 주민운동시설, 산책로, 맘스스테이션 등이 다양하게 조성됩니다.

원주 힐스테이트의 원주 힐스테이트 레스티지 관설동 아파트 공급. ​원주 힐스테이트 레스티지는 남원주의 전통적인 핵심 거주 중심인 관설동 일원에 자리하며 대지 54,579㎡를 확보하고 연면적 181,744㎡로 이루어집니다. ​힐스테이트 원주 레스티지는 전 세대 모두 별도의 장소에 세대별 개별 창고를 제공하므로 더욱 넓은 생활 공간을 확보할 수 있겠습니다.

차로 이동하는 분들은 앞서 언급한 대로 광역 교통망이 우수하고 KTX 원주역에서도 전국으로 뻗어나가는 열차를 탑승하게 됩니다. 자연스레 아파트를 선택할 때 주차장도 확인하게 되는데요. 원주 힐스테이트 레스티지 84B 타입은 2베이 타워형으로 공간이 구성됩니다.

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4% 가량 높은 시세를 형성해 환금성도 좋으니 이 기회를 선점해 보시기 바랍니다.​교통의 인프라로는 가까운 시청로, 서원대로, 치악로, 관선봉산간 우회도로 등의 주요 도로망이 구축돼 시내 전역으로 이동이 용이하고요. 동일 지역이어도 비브랜드 아파트에 비해 많게는 118.

​광역 교통망이 완성됨에 따라서 부동산 시세에 긍정적인 영향을 줄 것입니다. LED 디망 라이트를 통한 에너지절약, 주차 유도 표시 등 다양한 편의시설이 갖춰질 것입니다. 54대 수준으로 법정 구획보다 많은 1505대를 확보합니다.

여기에 더해 여주원주복선전철 사업도 함께 진행되어 교통 프리미엄은 더욱 강화되겠습니다. ​원주천과 곰바위산을 품은 친환경 단지로 단관공원과 여성가족공원 등이 가까워 도심 속 푸른 자연을 늘 접하는 건강한 일상이 이루어지겠습니다. ​원도심과 신도시의 풍부한 인프라를 모두 갖추고 있는 만큼 원주 힐스테이트 레스티지에 거주하는 동안은 주거의 질이 상당히 높겠습니다.

일부 세대에게만 오픈되는 136타입의 경우 넓은 평형답게 4개의 침실 외에 별도 대형 팬트리가 위치할 예정입니다. 무엇보다 이마트 트레이더스의 건설 예정지가 인근에 있어 인구 유입에 대한 기대치도 높은 곳입니다. 현관 옆에는 방과 버금가는 크기의 넓은 팬트리를 배치할 계획이며 넉넉한 드레스룸도 준비되어 있어 수납을 중요시하는 세대에게는 적합한 유닛입니다.

원주 힐스테이트 레스티지의 공급과 함께 내 집 장만 시기를 고려해 보시면 좋겠습니다.여기에 반곡지구 개발사업까지 더해지면서 미래가치가 풍부한 입지가 된다고 판단되고요. 서울 및 수도권으로부터 상승세가 확대되고는 있지만 여전히 미분양 물량 적체 등을 보이면서 양극화가 심화되고 있기 때문에 외지인 수요의 유입은 주택 시장에 긍정적인 영향을 미친다고 볼 수 있으며 원주 힐스테이트 레스티지 아파트가 공급되는 도시가 바로 여기에 해당합니다.

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더군다나 이에 앞서 2025년까지는 부론일반산업단지를 조성하고, 미래항공기술센터도 설치할 계획입니다. 해당 현장 주변으로 하이패스 관설IC가 신설될 예정이라, 접근성이 강화되고요. 중앙고속도로와 KTX 원주역을 통해 광역 이동이 편리한데요.

따라서 주거 단지로의 가치가 상당하다고 할 수 있는데요. 이를 위해 주동 거리를 넓게 배치하였고 모든 세대가 남향 위주로 배치되게 하였습니다. 이러한 관점에서 원주 힐스테이트 레스티지를 살펴보겠습니다.

​5,000여 세대의 남원주 신흥 주거 타운 핵심에 자리하여 완성된 생활 편의 인프라를 가까이 누리게 되겠습니다. 독립된 안방에는 발코니와 파우더룸, 드레스룸과 부부 욕실이 모두 함께 마련되어 편리하겠습니다. 지난해부터 세 차례 연속 인상을 하면서 전년 대비 대략 7% 가까이 상승하였습니다.

​​또한, 원주 힐스테이트 레스티지는 원주시 개발과 교통호재로 인해 미래가치가 높게 평가되고 있습니다. 다양한 부동산 정보와 각종 아파트 분양정보를 알고 싶은 분들은 좋아요와 이웃추가 하여 구독해 보시길 바라겠습니다.​​오늘은 원주 힐스테이트 레스티지의 분양정보에 대해서 알아보았습니다.

원주 힐스테이트의 더불어 가장 넓은 136㎡ 127세대가 추가되어 전체 975세대로 구성되겠습니다. 단지를 중심으로 대규모 신규 거주지가 마련되며 인근 반곡지구개발로 주거 환경이 더욱 쾌적해질 것으로 전망합니다.​특히 원주의 신흥 주거 중심으로 부상한 원주혁신도시와 초인접하기 때문에 같은 편리한 생활권을 공유하여 정주 여건이 상당히 우수하겠습니다.

입지안내

54대로 근생 5대를 포함해 총 1,505대가 구획되겠으니 참고 부탁드립니다. 현장의 단지 배치도를 살펴보면 모든 가구가 남측을 바라보고 있어 쾌적한 채광과 통풍을 만끽하실 수 있겠으며, 동 사이의 거리도 널찍하게 이격돼 있음을 확인할 수 있습니다. 안방과 다른 침실은 복도를 사이에 두고 서로 이격되어 프라이빗한 라이프스타일을 바라시는 분들께 적절하리라 보여집니다.

대단지라서 커뮤니티 면적이 930평 정도라고 합니다. 문화생활이 가능하도록 기존에도 중앙도서관과 메가박스 등의 인프라가 존재한답니다. 마지막으로 보기 드문 원주 힐스테이트 레스티지 136타입은 특유의 대형 면적만의 공간감이 느껴질 듯하고 4베이 판상형으로 집 개방감이 클 것으로 보입니다.

현재 원주혁신도시를 비롯하여 남원주 권역에 아파트가 다수 들어오면서 약 5천 세대의 주거벨트가 형성 중입니다. 84A 타입도 역시 마찬가지로 4베이 판상형인데 4룸으로 알파룸을 넓은 팬트리장으로 사용하게 됩니다. 2베이이니까 안방과 거실이 전면으로 향해있으며 3개의 남은 침실은 측면으로 바라본 게 특징이네요.

무엇보다 원주천과 단관공원 등을 통해 그리너리 라이프를 누릴 수 있겠습니다. 1%로 인상 폭을 키우며 수요자들의 근심이 더해지고 있습니다. 타입별로 가격 차이는 크지 않으며 발코니 확장비가 면적에 따라 2,300만 원에서 3,200만 원까지 더해지겠습니다.

​​반경1km내 관설초등학교,단관초등학교,영서고등학교,치악고등학교 등학군이 위치해 있고 실거주 자녀들을 위하여 통학버스 2대가 무상으로 제공되어안전한 통학을 기대해보실 수 있겠습니다. ​​​지리적으로 무실지구,혁신지구 사이에 자리를 잡고 있는 원주힐스테이트 레스티지 인데요. 주차장은 모두 지하로 계획하고 있고 지상은 다양한 조경시설와 운동시설 들이갖춰져 쾌적한 주거라이프를 기대해보실 수 있겠습니다.

근생용 5대를 제외하고 1,505대의 주차 공간을 확보하였으며 2025년 2월 이후에 입주를 시작하겠습니다. 가까운 거리에 관설 초등학교가 있어 안전하게 등하교 하기에 적당합니다. 모바일 앱을 통해 우리 집 상황을 파악하고 난방, 조명을 제어하는 하이오티 시스템과 현관 에어샤워 시스템, 살균 청정 환기시스템, 녹물 제로화 장치 보이스홈 등 앞선 기술력이 제공됩니다.

장단점

​입주 시기는 2025년 2월로설정되어 있으며, 단지 내부의 특징을 우선적으로 파악해 보겠습니다. ​이런 이유에서 입지 요건보다먼저 브랜드를 따지며 파악해보는 실수요자가 많습니다. ​현관으로 진입한다면 펜트리장이 대규모로 갖춰지며, 드레스룸이 놓여지는 안방 등적재 강화의 면모를 확인 가능합니다.

장을 보거나 대중교통을 이용하고 편의시설을 이용하기에 적당한 거리에 자리하고 있습니다. 위생을 위하여 현관에 에어샤워 시스템을 설치할 수 있고 미세먼지를 제거하는 역할을 합니다. 총 975세대가 거주하고 혁신도시생활권역에 속합니다.

원주 힐스테이트의 다소 거리감이 있기는 하지만, 입주민을 위해 셔틀버스 2대를 무상으로 제공한다는 계획이라, 어린 자녀의 안심 통학이 이루어지게 됩니다. 관설초, 단구중, 치악고, 영서고가 도보권에 위치하는데요. 공급하는 평형대도 이상적으로, 전용면적 84㎡, 115㎡, 136㎡를 5개 타입으로 구성하고 있는데요.

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​​​원주 힐스테이트 레스티지 상품성을 한번 분석해볼게요. ​이 외에 이번 현장은 옆에 원주천도 흐르고 있어 수변을 따라서 가볍게산책 혹은 조깅을 할 수 있겠습니다. 중앙고속도로 관설 하이패스ic도완공되고 있어서 수도권으로 이동하는데 수월할 것으로 보이며 ktx가 운행되는원주역 또한 가까워 원주 힐스테이트 레스티지는 편리한 정주여건을 누려볼 수 있겠습니다.

이에 더해 내부 설계로는 남향 위주의 단지 배치로 통풍과 채광률을 높이고 동 간 거리를 여유롭게 설정하여 시야 간섭을 최소화하며 조경으로 산책로 및 휴게공간, 놀이터 등을 조성합니다. 계속해서 평면도를 살펴보면 84A는 4베이의 판상형으로 대형 복도 팬트리를 포함해 2개소를 설치하고 ㄱ자형 주방 레이아웃과 아일랜드 식탁을 선택하였습니다. 최근 서울의 아파트 청약 경쟁률이 3년 만에 최고치를 기록했습니다.

앞으로 공급될 신축아파트들과 비교해 합리적인 공급가액이 주요장점이고, 여기에 청약통장을 필요로 하지 않는다는 점도 수요자들이 눈을 돌리는 주요한 원인으로 들수 있겠네요. 내부구조에 따라 4베이 판상형과 2면개방 타워형, 5베이 타워형까지 다양한 구조가 적용됬으며, 타입별로 대형팬트리와 드레스룸, 파우더룸, 알파룸을 구성하고, 모든 세대로 개별창고를 두어 수납과 공간의 활용도를 극대화 했죠. 54대의 여유있는 공간을 확보할수 있게되는만큼 사회문제가 되고 있는 주차관련 분쟁에서도 비교적 자유로울 것으로 판단되네요.

반대로 중대형 아파트의 공급량이 적어지니 해당 평수를 찾는 수요층에겐 오히려 희소성이 더 높아졌는데요. 아울러 사업지권역은 약 5000여세대가 공급되는 신주거벨트 사업이 진행되고 있습니다. 현재 부담스러운 초본을 덜기위해 계약금 5퍼센트라는 입주혜택과 발코니 확장시 약 1천만원이 넘는 옵션을 무상으로 제공하고 있습니다.

결론

커뮤니티는 총 930평에 걸쳐 조성되는데 피트니스와 GX룸, 사우나와 스크린골프, 실내골프연습장과 남녀 독서실, 상상 도서관과 스터디룸, 게스트룸과 돌봄 센터, H 아이숲과 골든 라운지 등이 조성되고요. 54대 가능하며 계약 조건 변경으로 500만원으로 입주까지 유예되며 입주예정일은 2025년 2월이 완공인데요. 실거주 입주민의 생활 편의와 에너지 절감, 안전, 스마트 라이프 등을 위해 하이오티와 보이스 홈, 홈투카-카투홈과 현관 에워 샤워 시스템, 살균 청정 환기 및 녹물 제로화 시스템 등을 마련하며 일부 설비는 유상 옵션으로 제공된다는 점 참고하시길 바랍니다.

더군다나 원주 힐스테이트 레스티지는 청정 녹지도 품었습니다. 무실지구와 혁신도시, 양쪽에 형성된 생활환경을 함께 공유하는 듀얼 라이프 단지이기에 다채로운 편의 시설부터 문화 인프라까지 부족함 없이 누릴 듯합니다. 여기에 975세대가 공급되어 상당한 스케일을 갖춘 만큼 지역 시세를 주도하는 랜드마크 APT의 요건을 충족시킨다는 분석입니다.

규모는 지하 , 지상 으로 지어지겠으며 총 13개 동에 걸쳐 975세대에 달하는 규모로 공급되겠습니다. 게다가 단지 근처로는 창고형 몰로 큰 인기를 얻고 있는 이마트 트레이더스 역시 예정되어 있기에 향후 입지에 대한 선호도가 더 높아질 수 있을 것이라 생각합니다. 대부분의 타입이 4Bay 판상형으로 적용되어 우수한 채광과 통풍을 동시에 거머쥘 수 있겠는데요.

​시스템 특징은 난방, 조명 등을 앱으로 조절하는 기능이 있고 음성 인식 기능도 있는 보이스홈, 홈투카 스마트 시스템을 갖추었습니다. 오늘은 혁신도시 내 실거주하기 좋은 원주 힐스테이트 레스티지를 소개합니다. KTX원주역, 고속터미널 등의 대중교통이 잘되어 있고 관설 하이패스 IC도 개설예정입니다.