5인 이상은 1만 7천 가구에 불과하며 전체 70%가 2~4인으로구성되어 있습니다. 다운2지구 B2 BL에 건설되며부지 면적은 28,854평입니다. 골프 연습장은단독 공간으로 만들어지며골프존 내부에는 락카, 연습 타석 13개스크린 골프룸, 전용 퍼팅 존이있습니다.

다운지구 우미린생활권을 확장하는 교통망

​개별 단지에 따라 완판 소식도실제 이어진 바 있었습니다. ​울산 다운2지구 우미린 어반파크 2차 아파트단지 전면에 있는 역사공원과인접한 자연녹지로 인해 에코 라이프를 멀리 가지않더라도 향유할 수 있습니다. ​국토부에 따르면 지난 7월을 기준으로해당 지역 미분양 아파트는 2천 428가구로6월 대비 13%가 줄어들었죠.

다운지구 우미린의 ​우정혁신도시와 테크노파크, 과학기술원, 대학교가 가까이 위치해 있습니다. 이러한 위치적 이점과 함께 품질 좋은 주거 공간을 제공하고 미래의 가치 있는 투자지로 주목받고 있습니다. 범서 IC를 통해 포항을 잇는 동해고속도로로의 진입이 용이하며, 부산으로의 직행은 물론, 강릉과 속초로의 추가 이동도 가능합니다.

다운지구 우미린도 하지만 올해 들어와서 계속 하락하던 서울 주택가격이 보합세에 들어가고 있어 큰 변동없는 매매가와는 달리 전세가는 상승하고 있는데요. ​​A타입은 주방구조를 중요하게 생각하는 분들에게 더 적절한 구조로 와이드하게 구성되어 있습니다. 그 중에서 제일 처음에 들어서는 1430세대의 대단지 아파트로써 2.

다운지구 우미린체크하는 시간이에요

84C는 유니크한 탑상형 타입으로 3면 발코니 확장, 거실 2면 개방과 와이드하고 효율적인 ㄷ자 주방을 이루어 탑상형에서의 희소성을 만들어 냈습니다. 우미린2차 어반파크 아파트 분양정보당 사업지는 도심권과 인접한 공공택지지구인데요. 울산 내 신규 대규모 공공택지가 집중되는 중심입지입니다.

​처음 도입주에서 커뮤니티를 한 차례 언급했었는데, 이러한 배경에는 펜데믹 이후 삶의 질을 중시하는 수요자 증가 요인이 한 몫을 했습니다. 단지 자체적으로도 미세먼지로부터 자유로운 친환경적인 삶이 가능토록 에어클린시스템 도입을 통해 주거 쾌적성을 더욱 높였습니다. 이 외에도 인프라가 우수한 우정혁신도시와 남구 도심 생활권과의 원활한 접근성은 물론 문화재박물관, 역사문화공원도 함께 조성 중이기에 문화생활을 즐기기에도 용이합니다.

​​단지 외부에는 실시간으로 입주민전용 스마트앱을 통해 공기질정보를 확인할 수 있도록공기질 모니터링 시스템이 적용되고부대시설에는 미세먼지 센서 알림시스템들이 적용됩니다​그리고 기본적으로 세대 내부에시공되는 마감재들은 친환경 자재를사용해 유해물질을 감소시키려노력했으며 새집증후군 예방을 위해입주전 세대 내부에 설치되는 난방을 통해 베이크아웃이 진행됩니다​​. ​​이처럼 울산 다운2지구 우미린은전 세대 모두 탁 트인 평면과 더불어남쪽위주로 배치를 했기때문에거실을 포함해 안방과 각 침실과주방까지 채광이 확보되어 있는데요​그리고 단지 서쪽으로는 근생시설과 단독주택이 위치하고남쪽으로는 근린공원이 예정되어 있어 쾌적하고 편리한 일상을 보낼 수 있습니다​​. ​​이뿐만 아니라 교육과 관련된커뮤니티들도 다수 계획되어 있어자녀들의 교육에도 큰 도움이 될 수 있는단지라고 할 수 있는데요​단지 내에는 맞벌이 가구가 특히 선호하는국공립 어린이집이 설치되며남녀가 구분되어 운영되는 독서실과2개의 공간으로 구분된 스터디룸도조성계획이어서 단지내에서도 얼마든지교육을 이어나갈 수 있습니다​​.

1794m² 구성: 지하 ~지상 , 총 11개 동 세대수: 731세대 주차 공간: 세대 당 1. 다양한 개발 호재로 인해 향후 가치 상승이 기대되는 울산 우미린 2차 모델하우스 분양 내용에 대한 분양 정보를 전해드립니다. 그리고 에는 스카이라운지와 게스트하우스가 마련되어 있어, 생활의 품격을 한층 높여드립니다.

전시관

- 전시관 -

​봉월로 라인 신정동 주상복합 현장들이 많이 공급되고 있는데 입지가 좋다보니 분양가가 높은 수준으로 나오고 있네요. ​A타입의 경우 와이드형 주방 또는 ㄷ자형 주방을 선택하실 수 있습니다. ​그래도 실용성 있고 알차게 활용할 수 있는 평면으로 준비되어 있어 거주 만족도는 높을 것으로 예상 됩니다.

그러나 공사비 상승으로 착공 물량이 대폭 줄어든 탓에 향후 2~3년간은 공급량 부족이 지속될 것이란 전망이 지배적입니다. 우정혁신도시를 비롯해 송정, 구영과 같은 인접 권역의 아파트 시세를 살펴보면 공급가 대비 190~257%에 이르는 오름세를 기록했다는 점을 알 수 있습니다. 당 권역은 전통적으로 대구, 부산 등의 영향을 많이 받는 지역인데요.

역사와 미래; 최근 지구 내에서 발견된 대규모 유물을 전시하기 위한 전시관과 역사문화공원 건설도 계획되어 있습니다. ​★주로 오시는 고객님들 자녀(생애최초) 앞으로 하신다고 오시네요~^^​방문예약 https:.​주요특징;규모; 약 186만㎡ 부지에 1만 2400여 가구(약 2만 8000명)가 거주할 예정입니다.

울산외곽순환도로, 성안교차로, 국도선 확충 등 개발 호재가 집중된 만큼 최대 개발 수혜가 본 단지의 가격 상승을 견인할 것으로 전망합니다.거실과 하나로 이어지는 오픈형 주방은 다용도실과 수납공간으로 활용될 수 있는 알파룸과 함께 마련되어 활동 동선이 짧고 편리하겠습니다. 초고층 스카이라운지와 게스트하우스를 마련하여 특별한 일상을 선사하며 농구 등 다양한 스포츠를 즐길 수 있는 다목적실내체육관, 피트니스센터, 골프연습장, 주민카페, 실내놀이터, 독서실과 북카페, 돌봄센터 등이 곳곳에 배치됩니다.

생활인프라

​울산 다운동 우미린 견본주택 방문시 A,B타입 2개 타입을 모두 관람하실 수 있습니다. ​이상으로 오늘의 울산 미분양 아파트 포스팅을 마치도록 하겠습니다.​단지규모답게 울산 다운2지구 우미린 아파트는 고품격 커뮤니티 시설을 갖추어지게 됩니다.

다운지구 우미린도 그리고 단지는 지구 내 계획된 상업시설과 학교, 그 외 기존의 기초 시설과 인프라가 전부 도보권에 위치하여 상당히 편리한 위치인데요, 이런 이유로 계획형 택지지구 내에서 독보적인 주거형 입지라고 평가받고 있습니다. 또한 단지 내부에 차량을 배제하고 다양한 테마 조경시설을 통한 공원형 단지로 꾸며 녹색건축 인증을 받기도 했는데요. 스마트홈 서비스 린 IoT와 무인택배, 태양광발전을 적용하여 관리비를 절감하는 등 첨단 시스템에도 신경을 많이 쓴 모습입니다.

울산 다운2지구 우미린 어반파크 소재지는 중구 다운동 302-4번지 일원으로 B-4블록에 자리하는데요. 사업지는 대지면적 46,165 제곱미터, 연면적 124,845 제곱미터, 용적률 179. 이처럼 시간이 지날수록 획기적으로 개선되는 개발사업 한가운데 조성되는 울산 다운2지구 우미린 어반파크는 분양가 상한제가 적용되어 합리적인 시세로 내집마련이 가능한만큼 오늘 내용을 토대로 면밀하게 검토해보시고 이에 도움되시길 바랍니다.

다운지구 우미린확인하려면

​​전국 아파트 집값이 약 34주만에 하락을 멈췄고 전세가격은 상승세를지속하고 있는 상황에 올 하반기금리하락 전망까지 나오고 있어내집마련을 하려는 실수요자들이빠르게 움직이고 있다고 하는데요​특히 분양가가 계속 오르고 있다보니일부 지역을 제외하고 청약경쟁이그리 높지 않은 반면 미분양되었던단지들로 관심이 쏠리며울산 다운2지구 우미린에도 다시관심이 모아지고 있습니다​​. ​​울산 서부권의 중심지가 될 다운지구 내에서도 b2블럭인울주군 범서읍 서사리 일원에 위치하는울산 다운2지구 우미린은B3 ~ 25F 에 이르는 규모로 20개동에 1430세대로 이루어질 전망입니다​아파트가 들어서는 대지면적은 약 9만5천여제곱미터이며 연면적은 16만2천여제곱미터로169퍼센트의 용적률과 35퍼센트의건폐율로 계획되어 있습니다​​. ​​그외에도 타단지들은 입주민 카페가다수 설치되기는하지만 아이들이날씨에 관계없이 뛰어놀수 있는실내놀이터가 설치되는 곳은 단연이곳밖에 없는데요​더불어 탁구대 3대가 구비되는 탁구장과 남녀구분으로 쾌적하고 편안하게학습을 할 수 있는 스터디카페도배치계획에 있습니다​​.

개발을 하면서 청동기에서 조선시대의 유적이 발굴된 덕분에 생기게 되었답니다. 한편 울산 다운2지구 우미린의 교통 여건은 기존 도심권과 많이 이격되지 않아 출퇴근이 용이합니다. 울산 다운2지구 우미린 유치원부터 서사초등학교 및 중고교 등 다수의 학교에 걸어서 등하교 가능하여 완전한 학세권입니다.

다운지구 우미린도 울산 다운2지구 우미린에서는 지구 내 상권도 이용해도 되지만 주요 도심 접근성이 발달하여 편의성이 높습니다. 그것도 2개의 구조로만 구성되어 상당히 선택하기 좋습니다. 게다가 옆으로 동해고속도로가 가깝고 14번 국도 등을 통해 이동하게 되는데요.

이외에도 우정혁신도시가 멀지 않아서 기존 생활인프라를 공유가 가능하고 과학기술원, 대학교, 에너지공단, 석유공사 등 다수의 공공기관에 3,300여명의 근무하여 수요를 예상합니다. 앞서 말씀 드린 사업지가 들어서는 입지는 공공주택지로 전체 면적이 약 56만평에 이르며 향후 1만 2천세대가 입주할 수 있도록 구성되었는데요. 현장의 경우 4차선의 도로가 신설되어 연결되며 14번 국도로 이어집니다.

생활권을 확장하는 교통망

박물관이나 전시관이 생길예정이다보존하라고 했다합니다. ​또하나의 차이점 1차는 울주군 2차는 중구 ​아파트 커뮤니티 시설로는 1차는 수영장2차는 실내체육관+게스트 하우스 ​1차는범서IC와 가깝고 2차는 시내로 나가는길이 가깝다. ​그리고 제일 중요한건 전매가 풀린상태지만내가 원하는 층, 옵션을 선택할수 없었기 때문에 내가 원하는 층, 옵션을 선택할수 있는 2차로 계약을 했다.

이외에도 엘레베이터를 호출하거나 실시간으로 사용하고 있는 에너지 사용량을 조회할 수 있으며 음성인식 스피커나 모바일로 연동이 가능해 보다 편리하게 이용할 수도 있습니다. 대표적으로 아직까지 보급화가 되지 않은 실내수영장이 설치가 됩니다. 때문에 집 근처에 위와 같은 문화재박물관이나 문화공원 등이 조성되어 있으면 부모들의 피곤함을 덜어 줄 수 있습니다.

개인 및 단체로 이용할 수 있는 스터디룸과 독서실, 도서관도 예정되어 있습니다. 3단지에 비해 분양가 및 입지가 우수하며 연면적은 4만9천여제곱미터에 대지면적은 2만8천여제곱미터, 건폐율은 35%로 계획되어 있습니다. 울산 다운2지구 우미린에도 관련 시스템들이 적용될 예정입니다.

다운지구 우미린상품정보

울산시는 국토교통부의 24년 제10차 개발제한구역 관리 계획 사전심사방 심사에서 당사업 외 연결도로 개설 건이 통과했다고 밝혔습니다. 우정혁신신도시, 예정 중인 선바위 공공택지 가운데 위치하는데요. 울산 우미 린 2차 어반파크 아파트 분양정보​.

또한 드물게 볼 수 있는 ㄷ자형 주방 설계로 공간 활용도를 높였습니다. 1794m² 구성: 지하 ~지상 , 총 11개 동 세대수: 731세대 주차 공간: 세대 당 1. 특히, 확장형 주차 공간이 35%를 차지해 넓고 편리한 생활을 지원합니다.

다전 물놀이장은 울산에서제일 규모 있는 어린이 풀장입니다. ​해당 단지는 울주 범서읍, 척과리 일원도시개발 사업으로 진행되는공공택지지구 내에 위치합니다. 2019년 청동기부터 조선시대까지다수의 유물이 발견되었으며문화재청에서 박물관 조성을권고했습니다.

해당 아파트단지가 위치하게되는토지 용도구역 및 용도지역으로는​대부분이 공동주택용 제3종일반주거지역이 대부분이며우측으로는 준주거지역이 가까이위치합니다 ​해당 지구 내의 중앙에는 일반상업지역이넓게 분포함으로써 상업시설을 가까이에서 활용할수가있습니다 ​북향으로는 신혼희망타운도 들어서게되며아래로는 해당주거단지의 3차아파트도 예정이며​해당APT바로아래는 근린공원용 토지이므로 쾌적한 단지조성이 예측되어집니다. 가장 많은 세대타입공급이며 입주자1159세대가 실거주할수있게 만들어놓음으로써 보편화되어있는 주거선호도를 나타내며​84제곱미터 전용면적과112제곱미터 분양면적 평환산 34평의국민평형입니다. 울산 다운2지구 우미린 커뮤니티 린센터에는 신혼부부 세대원의 장점인 운동시설이 많이 입점이되는데​실내골프연습장과 피트니스 그리고 GX룸등의시설들이 들어가며 다자녀가구를 위한어린이풀시설 실내수영장 스터디룸 등도 들어갑니다.

무엇보다 복도 및 현관 팬트리 시공으로 인해 수납 성능까지 높일 수 있었는데, 그만큼 공간 활용도가 높아져 중소형은 1~2인 가구, 중대형은 3~4인 이상 가구로만 국한된다는 과거 공식을 깨뜨렸습니다. ​다만, 조성 중인 공공택지이기 때문에 생활 인프라 측면에서도 부족할 수 있지만, 1차에 이어 진행되는 만큼 입주를 목표로 잡은 2027년 하반기에는 울산 다운2지구 우미린2차 입주민들의 정주 여건이 더욱 개선되겠고요. 따라서 울산 다운2지구 우미린2차 단지를 둘러싼 교통 여건부터 살펴보면 현재 확장을 앞둔 14번 국도와 더불어 동해고속도로와 이어지는 범서 IC 진입도 수월하고, 지난 11월 착공한 울산외곽 순환도로까지 오는 2031년 준공되었을 때에는 동서 간 이동 시간도 대폭 단축될 전망입니다.

입지인프라

​​B타입도 판상형이라는 점은 동일하나 주방이 좀 더 와이드하기때문에 아일랜드 식탁이 설치가 됩니다. 주방은 동선을 생각해서 ㄷ자형태로 구성했고 알파룸도 배치되며 팬트리 공간도 2개나 있어 수납이 특히 뛰어난 구조를 보여주고 있습니다. ​​에듀센터에는 독서실과 도서관이 배치되기때문에 학생 뿐 아니라 자기개발을 위해 공부하는 직장인들도 얼마든지 이용할 수 있는데요.

세대 라인들을 연결하는 건물의 코어 부분에 위치하고 있어 3면이 개방되어 있다는 것이 특징인데요. 바쁜 일과 후에 온 가족이 편안한 휴식을 즐길 수 있는 공간이 마련되어 삶의 질을 향상시키는데 큰 역할을 할 것이라 생각됩니다. ​또 택지지구 내에 새롭게 형성되는 중심상업지역과 학교, 관공서, 문화시설 등 다양한 생활 인프라를 통해 원스톱으로 모든 것을 누릴 수 있는 편리한 일상생활을 기대할 수 있습니다.

또 송원산업 등이 입주한 테크노파크와 울산대와 과학기술원이 있는 산학연 클러스터가 지척에 있다는 것도 눈여겨볼 만한데요, 이들 고연봉 종사자들의 주거지로 해당 아파트가 거론돼 세간의 이목이 쏠렸습니다. 그리고 드레스룸과 수납공간 등을 설치해서 공간 효율성을 극대화하는 데도 일조할 것이라 예상됩니다. 먼저 모든 세대를 전용면적 84㎡의 국민평형대로 꾸며서 4BAY 판상형 위주의 평면설계를 도입할 계획입니다.

견본주택

거실에서 주방 창문까지 바람이 자연스레 들어와 시원하겠고요. 울산 다운2지구 우미린은 브랜드 신축 단지로 대단지이면서 84타입으로만 구성된 단일 평형이라는 점이 특징입니다. 울산 다운2지구 우미린은 국민 평형으로만 구성되었으나 세대별로 1.

​단지는 서쪽이 시내와 연결되는 도로와 연접하여 차량의 진출입로를 확보하는데요. ​내부 설계를 보면 안방에는 의류 수납을 위한 드레스룸과, 부부용, 공용 욕실 각각 배치, 옵션에 따라 와이드한 일자형 또는 ㄷ자형으로 선택할 수 있는 효율적인 형태의 키친, 서재, 작업실 등 다용도로 활용할 수 있는 알파룸 등을 제공합니다. ​이에 오늘은 최근 소비자의 숲세권 선호 흐름을 맞추어 공원형으로 설계하며 분양가 상한제로 시세보다 합리적인 가격까지 갖추는 다운지구 우미린을 소개합니다.

테크노파크는 송원산업, 씨티알모빌리리티미석케미칼 등 9개 기업이 가동되고있으며 약 1천 명이 근무 중입니다. 급배기와 실시간 공기 모니터링센서 알림, 출입구 에어샤워 등이포함됩니다. 에어클린은 미세먼지를 원천 봉쇄하는우미린만에 특화 시설입니다.

특히나 울산에서는 최초로 선보이는 우미린의 리뉴얼 된 브랜드가 적용되어 큰 기대를 받고 있습니다.이미 연구원과 공공기관들이 입주의사를 밝힌 만큼 울산 다운2지구 우미린 어반파크는 배후 단지로써의 가치 상승을 기대해볼 수 있습니다. ​​일부 세대를 제외하고는 대다수의 타입이 4베이의 판상구조로 맞통풍이 가능하게 설계했기때문에 채광말고 환기도 아주 수월할 것으로 예상되는데요.

공세권 입지를 통해 쾌적한 정주여건까지 제공하기에 높은 선호도를 보일 것으로 예상됩니다. 여기에 더해 실거주에 유리한 내부 평형과 쾌적한 단지 조성까지 이루어져 주목받고 있습니다. 당 프로젝트에서 누릴 수 있는 커뮤니티 공간으로는 지하 에 위치한 에듀존과 다목적 실내 체육관 그리고 지상 에 자리한 스카이 라운지와 게스트하우스가 있습니다.

자격과정

​교통 편의성: 울산-부산 고속도로와 울산-포항 고속도로 등 주요 교통망이 인접해 있어 지역 간 이동이 편리합니다. 울산 다운2지구 우미린 2차 어반파크 아파트 모델하우스 분양가 정보. ​지난해 성공적으로 분양을 마친 다운지구 B2블록 우미린 더 시그니처(1차)의 후속 프로젝트로, 분양가상한제가 적용되어 가격 경쟁력이 돋보입니다.

다운지구 우미린는 ​울산 다운지구 우미린 사업지는 울주군 범서읍 서사리 305번지 일대에 들어서는 대단지 아파트입니다. ​대지면적이 95,386㎡에 이르는 대단지로 총1,430세대가 지하 부터최고 높이의 20개동에 들어서는데요. 45대의 비율로 총 2,075대 차량면을 확보하여 늦은 시간에 퇴근하더라도 불편함이 없도록 여유로운 주차장을 제공합니다.

​우정혁신도시와 테크노파크, 과학기술원, 대학교가 가까이 위치해 있습니다. 특히, 4베이의 판상형 구조를 적용하여, 거실과 3개의 방 및 주방에 균일한 채광을 제공하며, 맞통풍 구조로 설계되어 언제나 신선한 공기 순환과 함께 쾌적한 생활 환경을 유지할 수 있습니다. 삼척과 고성으로의 연장은 생활 반경을 더욱 확장시키며, 계획 중인 외곽 순환로는 강동 IC부터 동서축을 잇습니다.

세대수

- 세대수 -

안방 2면이 개방된 데다가 드레스룸도 더블 구조로 설계되었고요. 상권, 공원, 학군 등 생활 기반이 체계적으로 조성되는 만큼 주거 만족도가 뛰어나기 때문입니다. 울산 다운2지구 우미린 공동주택 안에는 입주민 자부심을 높여주는 특별한 커뮤니티도 계획되어 있습니다.

이는 서로 간의 인프라 연계로 이어져 지역 발전의 균형화도 이룰 것이라는 평가도 있습니다. 구도심 남서 측에 위치했기에 다양한 상권을 이용하기 편하고 신시가지의 역할을 맡을 것으로 보입니다. ​이 곳은 다운2지구 B-2블록 공동주택으로 지하로는 부터 지상은 까지의 건물이 총 20개 동으로 형성되어 있습니다.

​내부에는 공기를 순환시켜주는에어클린 시스템이 장착되며공사 자재에서 나올 수 있는나쁜 물질들을 미리 차단하기 위해입주 전 베이크아웃이 실시합니다. 초교 외에도 중학교는 28년고등학교는 2030년까지 개교를추진할 계획입니다. ​울산 다운2지구 우미린은 서부권도시개발 사업 부지에 첫 번째로시공하는 단지입니다.

​아파트 실 거래량이 많다는 것은 부동산 매매가 활발히 이루어져 시세 상승률이 두드러진다는 의미입니다. ​당 현장이 속한 권역 안에는 2개소의 상업 용지도 확보되었습니다. ​현장 반경 5KM 내 KTX 역세권 융합단지, 과기원에 1만여 명의 지닌 풍부한 배후수요도 갖추었습니다.

​유치원부터 고교까지 설립되는교육 여건이 빠질 수 없는데요. ​인프라 형성에 대한 기대감도품어지는 실정인데요. ​시장 여건을 체크하면 울산 다운2지구 우미린이 소재지를 두고 있는 도심은 공급감소가 2025년 이후 적신호로켜진 상황이라 입주물량 급감이이뤄질 거란 분석이 잇따릅니다.

​​최근 울산에는 적게는 300세대 많게는 600세대로 소규모 단지로공급이 되고 있다보니 주차나커뮤니티부분에서 많은 아쉬움이 있지만본 단지는 일정 규모 이상의 세대수를갖추고 있는 만큼 주차공간부터커뮤니티까지 굉장히 다양하고 규모있게 조성될 예정입니다​대표적으로 주차의 경우 공원과 같은 단지로 조성될 예정이기때문에지상부에는 차량 통행이 불가하며각 출입구들 통해 들어오는 차량들은바로 지하주차장으로 연결되도록했으며가구당 1. ​​울산 서부권의 중심지가 될 다운지구 내에서도 b2블럭인울주군 범서읍 서사리 일원에 위치하는울산 다운2지구 우미린은B3 ~ 25F 에 이르는 규모로 20개동에 1430세대로 이루어질 전망입니다​아파트가 들어서는 대지면적은 약 9만5천여제곱미터이며 연면적은 16만2천여제곱미터로169퍼센트의 용적률과 35퍼센트의건폐율로 계획되어 있습니다​​. ​​도보권에 유치원을 비롯해초중고가 모두 예정되어 있어원스톱으로 자녀교육을 이어나갈 수 있는 환경을 가지며근린공원부터 각종 문화시설들을택지지구 내에서 모두 이용할 수 있어풍요로운 생활을 가질 수 있습니다​택지지구 내에 중심상업지구가형성되기때문에 각종 인프라를 이용함에 있어서 불편함은 없을것으로예상되며 또한 우정혁신도시와구도심의 문수로까지의 거리도그리 멀지 않아 이곳의 인프라들도공유할 수 있습니다​​.

장단점

​관람을 희망하신다면, 간단한 방문 예약 절차를 진행해 주세요. 한 발짝 움직이는 그 순간, 변화가 시작됩니다!​.72%로 설정되어 있어 단지 내 공간이 여유롭고 쾌적하게 조성되었답니다.

​이에 오늘은 최근 소비자의 숲세권 선호 흐름을 맞추어 공원형으로 설계하며 분양가 상한제로 시세보다 합리적인 가격까지 갖추는 다운지구 우미린을 소개합니다. ​다운지구 우미린의 주요 입지와 인프라도 살펴볼게요. ​또한 다운지구 우미린은 내부를 보면 모든 건물은 풍부한 일조량을 위해 남향위주로 배치하는데요.

울산 다운지구 우미린의 입지환경은 동해고속도로랑 울산고속도로가 인접해 있는 것이 눈에 띕니다. 그리고 미세먼지 문제에 대응하여 에어클린 시스템을 도입하여 실내외의 공기질을 개선을 함으로써 쾌적한 거주 환경 제공을 합니다. 국가 첨단 전략사업 특화 단지로 지정되어서 새로운 성장 동력이 기대가 된다는 전망이에요.

​​울산욕실리모델링 작업의 첫 순서로욕조를 비롯해서 모든 도기와 악세사리천정까지 깔끔하게 철거가 되었습니다. ​​프리스타일은 자재부터 디자인까지모두 고객님들이 선택하실 수 있으니까취향에 딱 맞는 욕실 시공이 가능합니다. 기본 사양도 중급 이상의 제품이지만이렇게 고가의 제품을 선택하실 경우엔차액금만 추가하시면 설치가 가능합니다.

타입은 84A-514, 84B-120, 84C-97,로 형성되어 있으며 총 세대수는 731세대입니다. 84C는 유니크한 탑상형 타입으로 3면 발코니 확장, 거실 2면 개방과 와이드하고 효율적인 ㄷ자 주방을 이루어 탑상형에서의 희소성을 만들어 냈습니다. 우정혁신신도시, 예정 중인 선바위 공공택지 가운데 위치하는데요.

모델하우스

- 모델하우스 -

건축높이 지하2~지상 건물규모 11개동 731세대주차장 APT 1046대 근린생활 상가 6대용도지역 제3종일반주거지역 용적률 179% 건폐율 34% 법정설계이하난방방식 가스난방구조 철근콘크리트. 84A 타입 상세전용면적 84제곱미터 26평 공급면적111제곱미터 33평 70%이상의 높은 전용률​. 조정대상지나고 현재 비규제 취득세율 농특소세+1.

​울산 다운2지구 우미린 2차 어반파크는 울산광역시 중구 다운2지구 B-4블록에 자리하며, 지하 ~지상 높이로 설계된 11개 동, 총 731가구 규모입니다. ​또한, 1차 계약금 1,000만 원 정액제를 통해 초기 자금 부담을 줄여 실수요자들에게 매력적인 선택지가 될 전망입니다. ​​또한, 2차전지 특화단지 지정(계획) 및 다운혁신융합지구(계획) 부지와 가까워 향후 지역 가치 상승도 기대됩니다.

​이번에 공급되는 물량은 총 731세대로 앞서 분양한 1단지 합산 1,430세대로 조성되는 일대 최대 규모의 대단지입니다. 전체 동은 한일자형과 T자형 설계로 간섭을 최소화하며 앞뒤 동간 거리를 충분히 확보하고 있음이 확인됩니다. 3㎡의 평균 분양가가 1,400만 원대에 이르고 있는 반면 본 단지는 평균 1,267만 원으로 가격이 산정되었습니다.

​울산 중구 다운동과 울주군 범서읍 서사리, 척과리 일원 56만여평에 한국주택토지공사 주관으로 총 사업비 약 8천억원이 투입되는 다운2공공주택지구는 약 15년에 걸쳐 내년도에 마무리되는 사업지로 이곳에는 2만 8천명에 달하는 인구가 유입될 예정입니다. ​단지 서쪽의 다수의 상업 시설과 택지지구내 문화재박물관, 역사문화공원 등을 통한 여유로운 생활과 함께 우정혁신도시와 남구지역의 풍부한 인프라를 이용할수도 있으며, 인근에는 근린공원과 입화산이 있어 숲세권 환경도 갖추고 있다고 보시면 됩니다. ​또한 당 사업지 주변에는 문화시설 1개용지, 상업시설 10개용지 등 생활 인프라도 풍부하게 조성될 예정이며, 약 7,700여평의 들꽃학습원과 2,100평 규모의 야외 물놀이시설이 들어설 예정으로 자녀들과 함께 활발한 여가 생활을 누릴수 있을것 같습니다.

특히, 다운2지구와 성안교차로를 연결하는 도로 신설 계획은 지역 간 이동을 더욱 원활하게 만들어 줄 것입니다. 또한, 지구 내에 유치원부터 고등학교까지 신설될 예정으로 자녀들의 안전하고 편리한 통학 환경을 가지게 됩니다. 이는 울산 지역 내 신규 단지 중에서도 경쟁력 있는 가격으로, 실수요자들에게 큰 메리트를 제공합니다.

결론

​그래도 실용성 있고 알차게 활용할 수 있는 평면으로 준비되어 있어 거주 만족도는 높을 것으로 예상 됩니다. ​세대규모 약 1만2천호, 사업비는 약 8천억원 정도로 진행되는 사업이라고 하니 참고 바랍니다. ​​앞전에 소개해드린적이 있는 울산 택지지구에 공급되는 합리적인 분양가 아파트를 소개해드리겠습니다.

따라서 예정된 상업문화시설, 근린공원 등을 걸어서 이용할 수 있겠고요. 언급드렸듯 84㎡ 단일로 꾸렸고 타입도 A와 B 2가지로 구분했기 때문에 입주민 간에 동질감과 유대감을 형성하기 좋을 것으로 예상되는데요. ​그리고 일단 새로 조성되는 지역이라 당연하겠지만 도로망을 살펴봐야 하는데 다양한 사업이 예정되어 있습니다.

​아래의 유니트 내부 사진 참고해보시기 바랍니다. ​울산 다운 우미린 사업지의 경우 울주군에 포함되기 때문에 농어촌특별전형이 가능하여 진학에 유리하다는 장점까지 있습니다. ​단지 주변에는 근린공원이 있고, 단지안에는 우미린 에어클린시스템으로 미세먼지로부터 해방된 쾌적한 생활이 가능합니다.

가족구성원과 개개인의 라이프스타일에 적합한 입지이면서 향후 높은 발전 가능성까지 기대할 수 있는 곳이라면 선택하지 않을 이유가 없을 텐데요. 43대 수준으로 주변 아파트 단지에 비해 상당히 쾌적한 공간을 편성하였음을 확인할 수 있습니다. ​다운 2지구는 선바위 지구를 거쳐 울산 KTX 역세권까지 이어지는 대규모 개발사업의 첫 시작으로 앞으로의 발전 가능성이 무궁무진한 곳으로 볼 수 있습니다.